Apartamento en venta en 92 SW 3rd Street 5202, Miami, FL 33130 con MLS-A12010661
92 SW 3rd Street 5202, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 pisos con vistas al agua en The Mint Condo
- 2,048 pies cuadrados, 2 dormitorios, 2.5 baños y un estudio
- Vistas impresionantes de 180° desde el océano hasta la marina de Coconut Grove
- Ubicación privilegiada a pocos pasos del centro de la ciudad de Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular penthouse de 3 pisos con vistas al agua en The Mint Condo que cuenta con 2,048 pies cuadrados, 2 dormitorios, 2.5 baños y un estudio. Ofrece vistas impresionantes de 180° desde el océano hasta la marina de Coconut Grove. Los espacios de vida abiertos y luminosos cuentan con ventanas de piso a techo y acabados modernos en toda la propiedad. La suite principal es amplia y cuenta con un baño similar a un spa. Hay 2 espacios de garaje. La amplia terraza privada en el tercer piso es ideal para entretener y disfrutar de espectaculares atardeceres. La ubicación es privilegiada, a solo unos pasos del centro de la ciudad de Brickell, que ofrece comida, compras y vida nocturna de clase mundial. La vida privada y con portón en la orilla del agua es de lujo en su máxima expresión. Es fácil de mostrar con un aviso de 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 92 SW 3rd Street 5202, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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