Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 2901, Miami, FL 33130 con MLS-A12027466

📍 801 S Miami Avenue 2901, Miami, FL 33130

$1,500,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,613 Sqft / 149.85 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina impresionante en SLS LUX en el corazón de Brickell con vistas parciales de la bahía y la línea del horizonte de Miami
  • Pisos de losa en toda la propiedad con iluminación natural a través de ventanas de piso a techo
  • Cocina de mármol elegante con electrodomésticos de alta gama y terraza envolvente para una vida interior y exterior sin interrupciones
  • Acceso directo a la terraza desde la suite principal y baño inspirado en un spa con doble lavabo y ducha de vidrio cerrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante residencia de esquina en SLS LUX en el corazón de Brickell cuenta con vistas panorámicas de la línea del horizonte de Miami y vistas parciales de la bahía a través de ventanas de piso a techo que llenan el hogar de luz natural, mientras que la amplia terraza envolvente crea una vida interior y exterior sin interrupciones en las áreas de vida principal. La elegante cocina de mármol está hermosamente equipada con electrodomésticos de alta gama Wolf y Sub Zero, incluyendo un enfriador de vino y un sistema de café incorporado, junto con armarios personalizados extendidos para estilo y funcionalidad. La suite principal sobredimensionada ofrece acceso directo a la terraza, un vestidor espacioso y un baño inspirado en un spa que cuenta con doble lavabo, una bañera de inmersión y una ducha de vidrio cerrada separada. Un estudio/despacho completamente cerrado mejora la funcionalidad del hogar. La residencia también cuenta con un foyer de entrada con ascensor privado y almacenamiento adjunto. Mejoras inteligentes para el hogar como persianas motorizadas y iluminación controlada por voz elevan la experiencia de vida. Los residentes de SLS LUX disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina infinita en la azotea con vistas panorámicas de la línea del horizonte, una piscina adicional en la cubierta del resort, un spa de servicio completo, un centro de fitness de última generación, una cancha de tenis, un salón para residentes, servicios de conserjería y valet las 24 horas, y más. Todo a solo unos pasos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village y restaurantes y tiendas de alta gama. Se incluyen 2 espacios de estacionamiento asignados más 1 espacio de valet.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00
Precio original en que se listó: $1,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $852.44
Precio de Cierre: $1,375,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: SLS Lux Residences en 801 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 3:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,613 Sqft / 149.85 m²
Área Construida: 1,613 Sqft / 149.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 58
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,865.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 2901, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,622.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: 801 SMA RESIDENCES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 801 SMA RESIDENCES CONDO UNIT2901 UNDIV 0.003058% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29216-0119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381610170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belleview Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 3:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 4:09 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 29
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 2901
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 57.9''
Longitud: W81° 48' 25.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S