Casa en venta en 3461 Cluster Road, Miramar, FL 33025 con MLS-A12027615
3461 Cluster Road, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al agua de 3 dormitorios y 2.5 baños
- Plano de planta brillante y abierto con abundante luz natural
- Gran suite principal con vestidor y baño privado
- Amplio estacionamiento y patio con cercado frente al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar frente al agua de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la comunidad muy deseable de Miramar. Esta casa bien mantenida presenta un plano de planta brillante y abierto con muchas actualizaciones, como nuevas ventanas y puertas de impacto, techo de losa reemplazado hace 9 años, pisos laminados de madera en el primer nivel, alfombras en el segundo piso y abundante luz natural en toda la propiedad. La cocina actualizada ofrece abundantes gabinetes de madera, electrodomésticos modernos y acceso conveniente a las áreas de comedor y sala, lo que la hace perfecta para entretener y la vida cotidiana. La gran suite principal incluye vestidor y baño privado, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen mucho espacio para familia, invitados o una oficina en casa. Otras características destacadas incluyen techos altos, cuarto de lavado dedicado en el segundo piso y garaje adjunto que se convierte en estudio o dormitorio adicional. El patio con cercado frente al agua cuenta con área de patio privado con vista a un hermoso lago. La casa es impecable interior y exterior con amplio estacionamiento para múltiples coches. Los residentes disfrutan de acceso a amenidades comunitarias que incluyen piscina, parque infantil y áreas comunes bien mantenidas. La ubicación es conveniente cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales, incluyendo la autopista y I-75, para un fácil desplazamiento por todo el sur de Florida. Excelente oportunidad para compradores primerizos, inversionistas o cualquier persona que busque vida cómoda en Miramar céntrica. Lista para mudanza y fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3461 Cluster Road, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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