Casa en venta en 3461 Cluster Road, Miramar, FL 33025 con MLS-A12027615
3461 Cluster Road, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa y espaciosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad de Miramar
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de tejas recién reemplazados
- Cocina remodelada con electrodomésticos modernos y acceso conveniente a las áreas de comedor y sala
- Residencia con portón y patio privado con vista al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa y espaciosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad de Miramar es una excelente oportunidad para compradores por primera vez, inversionistas o cualquier persona que busque una vida cómoda en el corazón de Miramar. Esta casa bien mantenida cuenta con un plano de piso abierto y luminoso con muchas actualizaciones, como ventanas y puertas de impacto nuevas, un techo de tejas reemplazado hace 9 años, pisos de madera laminada en el primer nivel, alfombras en el piso superior y abundante luz natural en toda la propiedad. La cocina actualizada ofrece amplios armarios de madera, electrodomésticos modernos y acceso conveniente a las áreas de comedor y sala, lo que la hace perfecta para entretener y vivir cotidianamente. La gran suite principal incluye un vestidor y baño privado, mientras que los dormitorios adicionales proporcionan mucho espacio para la familia, los invitados o un despacho en casa. Otros puntos destacados incluyen techos de gran volumen, una lavandería dedicada en el piso superior, un garaje adjunto convertido en un despacho o un dormitorio adicional. Un jardín acotado en la orilla del agua con un área de patio privada con vista a un hermoso lago. Una casa impecable por dentro y por fuera con estacionamiento para varios coches. Los residentes disfrutan del acceso a las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina, un parque infantil y áreas comunes bellamente mantenidas. Convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales, incluyendo el Turnpike y la I-75 para un fácil desplazamiento por todo el sur de la Florida. Excelente oportunidad para vivir cómodamente en Miramar, lista para mudarse y fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3461 Cluster Road, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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