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Casa en venta en 8946 SW 150th Ct Circle E, Miami, FL 33196 con MLS-A12027636

📍 8946 SW 150th Ct Circle E, Miami, FL 33196

$679,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,063 Sqft / 191.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 2 plantas independiente en el deseable sector Hammocks Sec. 1
Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, 2,063 metros cuadrados de área de vivienda, un garaje para 1 auto y un jardín vallado de 6,789 metros cuadrados
Actualizaciones recientes importantes incluyen techo de losa de 2024, ventanas y puertas de impacto de 2024, calentador de agua de 2024, refrigerador de 2024, puerta de garaje y abridor de 2024, lavadora de 2024

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 2 plantas independiente en el deseable sector Hammocks Sec. 1 que cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, 2,063 metros cuadrados de área de vivienda, un garaje para 1 auto y un jardín vallado de 6,789 metros cuadrados. Las actualizaciones importantes recientes incluyen un techo de losa de 2024, ventanas y puertas de impacto de 2024, un calentador de agua de 2024, un refrigerador de 2024, una puerta de garaje y un abridor de 2024, y una lavadora de 2024, además de pisos de laminado en toda la casa, persianas automáticas instaladas en el dormitorio principal, y un compresor de aire acondicionado exterior de 2023. Disfrute de espacios de vida abiertos y luminosos, una cocina moderna, un amplio salón familiar con una chimenea funcional, baños actualizados, un dormitorio principal amplio y un patio trasero privado ideal para relajarse o entretener. El vendedor informa que NO se encuentra en una zona de inundación. El préstamo de la Administración de Veteranos existente al 5.375% puede ser asumible por un comprador calificado, sujeto a la aprobación del prestamista/servidor/VA y todos los requisitos de asunción. El préstamo PACE para el techo se pagará al cierre. El tercer dormitorio se encuentra en el segundo piso, accesible por una escalera en espiral. Tenga en cuenta que la garantía de hogar de American Home Shield actual es transferible al nuevo comprador al cierre. La dirección es 8946 SW 150 Court Circle East Miami, FL 33196. Se vende en condición de como está. Características: techo de losa nuevo instalado en 2024, ventanas y puertas de impacto nuevas de 2024, calentador de agua nuevo de 2024, refrigerador nuevo de 2024, pisos de madera laminada en toda la casa, puerta de garaje nueva de 2024, además del abridor de la puerta del garaje, lavadora nueva de 2024, unidad de compresor de aire acondicionado exterior nuevo de 2023. Ubicada en la comunidad Hammocks Croella, casa unifamiliar independiente de 2 plantas con 3 dormitorios y 2 baños, 1 garaje para 1 auto, construida en 1981 con 2,063 metros cuadrados de área de vivienda y un jardín vallado de madera de 6,789 metros cuadrados. No se encuentra en una zona de inundación. Préstamo de la Administración de Veteranos asumible al 5.375%, $590,000 de principal, 30 años.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,000.00

Precio original en que se listó: $679,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 5:16 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,063 Sqft / 191.66 m²

Área Construida: 2,351 Sqft / 218.42 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: En el Garaje

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,155.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8946 SW 150th Ct Circle E, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $297.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: HAMMOCKS SEC 1

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido), Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMMOCKS SEC 1 PB 108-98 LOT 24 BLK 7 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 6789 SQ FT OR 15230-1228 1091 4 COC 25063-2351 10 2006 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059040010880

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oliver Hoover

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela

Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 5:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 4:17 am

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 4:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 150th Ct

Número de Calle: 8946

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33196

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 40' 56.2''

Longitud: W81° 33' 53.4''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12027636

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,370

Valor Promedio de Vivienda $457,300

Renta Promedio $2,114/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,846

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Tasa de Interés

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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