Casa en venta en 2792 SW 22nd Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12027673
2792 SW 22nd Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra dentro de los límites muy buscados de la escuela primaria Coconut Grove y a una corta distancia de la escuela.
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, y ha sido actualizada con modernas comodidades.
- La propiedad se encuentra en una zona sin inundaciones y cuenta con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad.
- La propiedad incluye un nuevo lavador y secador, un nuevo sistema de aire acondicionado, un sistema de alarma y elegantes nuevos tratamientos de ventanas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro de los límites muy buscados de la escuela primaria Coconut Grove y a una corta distancia de la escuela, esta hermosa casa unifamiliar de dos pisos, perfectamente mantenida, ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. Con 3 dormitorios y 3 baños, esta residencia lista para mudarse ha sido actualizada con cuidado para proporcionar comodidades modernas mientras mantiene su cálido y acogedor carácter. Ubicada en una zona sin inundaciones con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, se ofrece tranquilidad. La casa también incluye un nuevo lavador y secador, un nuevo sistema de aire acondicionado, un sistema de alarma y elegantes nuevos tratamientos de ventanas. Fuera, la propiedad brilla verdaderamente. Un nuevo porche para dos coches, nuevos pavimentos al aire libre y una nueva cerca de privacidad mejoran tanto la funcionalidad como el atractivo desde la calle. El patio trasero ha sido transformado en un retiro tranquilo inspirado en el Zen, completo con una exuberante jardinería y un área de fogata acogedora que crea el entorno perfecto para recibir invitados o disfrutar de una tranquila noche bajo las estrellas. Idealmente situada dentro de Coconut Grove, y cerca de Coral Gables, con todos los parques, restaurantes, tiendas y rutas de transporte importantes, esta casa excepcional combina los beneficios de un barrio residencial tranquilo con un fácil acceso a algunos de los destinos más deseables de Miami. Con sus extensas mejoras, hermoso espacio de vida al aire libre y ubicación dentro de uno de los distritos escolares más buscados de Miami, esta propiedad presenta una rara oportunidad de disfrutar de lo mejor de la vida en el sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2792 SW 22nd Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
