Casa en venta en 14001 S Biscayne River Drive, Miami, FL 33161 con MLS-A12027676
14001 S Biscayne River Drive, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia privada en primera línea de agua en Biscayne Gardens
- Terreno de 12,150 pies cuadrados con 75 pies de frente a la agua
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con combinación única de privacidad, espacio y vida interior-exterior
- Acceso fácil a campos de golf, parques, tiendas, restaurantes y rutas de transporte importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una Retirada Privada en la Costa en Biscayne Gardens. Ubicada en un terreno de tamaño extra de 12,150 pies cuadrados con 75 pies de frente a la costa, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una combinación rara de privacidad, espacio y vida interior-exterior. Rodeada de árboles maduros y jardinería tropical exuberante, la casa disfruta de vistas serenas del canal y un entorno pacífico que se siente aislado del mundo mientras permanece cerca de todo lo que Miami tiene que ofrecer. La casa cuenta con un diseño de concepto abierto lleno de luz natural, ventanas y puertas resistentes a impactos, y vistas pintorescas del agua y la vegetación desde varias habitaciones. Un salón de medios dedicado con proyector crea el entorno perfecto para noches de cine, trabajar desde casa, relajarse o espacio de vida flexible adicional. El espacio al aire libre es el verdadero centro de atención - un retiro privado en el patio trasero con una piscina brillante, patio cubierto, espacio verde amplio y posibilidades ilimitadas para crear jardines, áreas de entretenimiento o ampliar la residencia con el tiempo. El terreno de tamaño extra es una de las características más atractivas de la propiedad, ofreciendo un valor y flexibilidad excepcionales en un barrio en rápido crecimiento. Un garaje para 2 coches agrega flexibilidad para estacionamiento, almacenamiento, hobbies o necesidades de estilo de vida futuras. Los residentes disfrutan de acceso fácil al Club de Campo de Miami Shores, la Escuela Cushman, parques del barrio, tiendas, restaurantes y rutas de transporte importantes. Las playas, Bal Harbour, Aventura, el Distrito de Diseño y Wynwood están a aproximadamente 15 minutos. Más que un hogar - esta es una escapada privada de Miami con espacio para crecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14001 S Biscayne River Drive, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
