Casa en venta en 14001 S Biscayne River Drive, Miami, FL 33161 con MLS-A12027676
14001 S Biscayne River Drive, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia privada en primera línea de agua en Biscayne Gardens
- Terreno de 12,150 pies cuadrados con 75 pies de frente a la agua
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con combinación única de privacidad, espacio y vida interior-exterior
- Acceso fácil a campos de golf, parques, tiendas, restaurantes y rutas de transporte importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una Retirada Privada en la Costa en Biscayne Gardens. Ubicada en un terreno de tamaño extra de 12,150 pies cuadrados con 75 pies de frente a la costa, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una combinación rara de privacidad, espacio y vida interior-exterior. Rodeada de árboles maduros y jardinería tropical exuberante, la casa disfruta de vistas serenas del canal y un entorno pacífico que se siente aislado del mundo mientras permanece cerca de todo lo que Miami tiene que ofrecer. La casa cuenta con un diseño de concepto abierto lleno de luz natural, ventanas y puertas resistentes a impactos, y vistas pintorescas del agua y la vegetación desde varias habitaciones. Un salón de medios dedicado con proyector crea el entorno perfecto para noches de cine, trabajar desde casa, relajarse o espacio de vida flexible adicional. El espacio al aire libre es el verdadero centro de atención - un retiro privado en el patio trasero con una piscina brillante, patio cubierto, espacio verde amplio y posibilidades ilimitadas para crear jardines, áreas de entretenimiento o ampliar la residencia con el tiempo. El terreno de tamaño extra es una de las características más atractivas de la propiedad, ofreciendo un valor y flexibilidad excepcionales en un barrio en rápido crecimiento. Un garaje para 2 coches agrega flexibilidad para estacionamiento, almacenamiento, hobbies o necesidades de estilo de vida futuras. Los residentes disfrutan de acceso fácil al Club de Campo de Miami Shores, la Escuela Cushman, parques del barrio, tiendas, restaurantes y rutas de transporte importantes. Las playas, Bal Harbour, Aventura, el Distrito de Diseño y Wynwood están a aproximadamente 15 minutos. Más que un hogar - esta es una escapada privada de Miami con espacio para crecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14001 S Biscayne River Drive, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
