Apartamento en venta en 8390 SW 72nd Avenue 519, Miami, FL 33143 con MLS-A12028165

📍 8390 SW 72nd Avenue 519, Miami, FL 33143

$540,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,518 Sqft / 141.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina luminosa y espaciosa en el muy deseable Colonnade at Dadeland
  • 2 dormitorios, 2 baños y den cerrado con 1,518 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • Ventajas como pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de piso a techo y cocina con encimeras de granito
  • Acceso a amenities de estilo resort como centro de fitness, piscina climatizada, spa y servicio de valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de esquina luminosa y espaciosa en el muy deseable Colonnade at Dadeland es un condominio de 2 dormitorios y 2 baños con den cerrado que ofrece 1,518 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, ideal para un hogar oficina, habitación para invitados o espacio flexible. Las ventanas de piso a techo proporcionan abundante luz natural, mientras que el diseño de concepto abierto crea un flujo sin interrupciones para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de armario. Un plano de piso de dormitorios separados ofrece privacidad, con una suite principal generosa que cuenta con un vestidor y baño en suite. Disfrute de la comodidad de dos espacios de estacionamiento asignados, un hallazgo raro en el área. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort que incluyen un centro de fitness, piscina climatizada, spa, servicio de valet, lobby atendido y seguridad las 24 horas. Ubicada en el corazón del centro de Dadeland, a solo pasos de Dadeland Mall, Metrorail, Publix, Target, restaurantes y entretenimiento, con acceso fácil a autopistas principales y la Universidad de Miami. Una oportunidad excepcional para disfrutar de comodidad, conveniencia y vida urbana caminable en uno de los barrios más buscados de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Colonnade at Dadeland en 8390 72nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,518 Sqft / 141.03 m²
Área Construida: 1,518 Sqft / 141.03 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,777.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8390 SW 72nd Avenue 519, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,526.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: COLONNADE AT DADELAND SE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONNADE AT DADELAND SE CONDO UNIT 519 UNDIV 0.685151% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26068-1018 COC 26133-4431 12 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040350500910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Shore-hb
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 1:05 am
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 8390
Número de la Unidad: 519
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 34.5''
Longitud: W81° 41' 24.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12028165 Ver Propiedad en inglés MLS# A12028165
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