Casa en venta en 352 NW 41st Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12028262
352 NW 41st Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami
- La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños actualizados
- Está ubicada cerca del Distrito de Diseño, Wynwood, Midtown Miami y Downtown Miami
- La propiedad se vende tal como está, con el comprador asumiendo la responsabilidad de resolver cualquier permiso abierto después del cierre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad espera en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami. Esta casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños está idealmente ubicada a solo unas cuadras del Distrito de Diseño, lo que te coloca cerca de compras de clase mundial, restaurantes, galerías de arte y algunos de los desarrollos más emocionantes de la ciudad. El área circundante sigue experimentando una inversión y remodelación significativa, lo que la convierte en una oportunidad atractiva tanto para usuarios finales como para inversores. La casa cuenta con acabados actualizados y un diseño funcional diseñado para una vida cómoda. Ubicada convenientemente cerca de Wynwood, Midtown Miami, Downtown Miami y principales corredores de transporte, los residentes disfrutan de un fácil acceso a todo lo que Miami tiene que ofrecer. La propiedad se vende tal como está. El comprador será responsable de asumir y resolver cualquier permiso abierto después del cierre. Se anima a los compradores a realizar su propia investigación sobre permisos, estado de la propiedad y todos los requisitos municipales. Un formulario de liberación de visualización debe ser firmado y devuelto a nuestra oficina antes de mostrar esta propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 352 NW 41st Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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