Apartamento en venta en 7904 W Dr 810 810, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12028382
7904 W Dr 810 810, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión turnkey impresionante en North Bay Village
- Estudio completamente amueblado y remodelado en Bayshore Yacht & Tennis Club
- Permite alquileres a corto plazo, incluyendo alquileres diarios, Airbnb y VRBO
- Excelente ubicación cerca de restaurantes, tiendas, playas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión turnkey impresionante en North Bay Village. Estudio completamente amueblado y remodelado en Bayshore Yacht & Tennis Club, uno de los pocos edificios en Miami que permite alquileres a corto plazo, incluyendo alquileres diarios, Airbnb y VRBO. Esta elegante unidad cuenta con pisos de laminado de madera en toda la propiedad, encimeras de granito modernas, un baño mejorado y un balcón privado con vistas relajantes a la piscina y la costa. Actualmente operado como un Airbnb por una empresa de gestión profesional y generando ingresos de alquiler fuertes, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores o propietarios que buscan un uso flexible. Las comodidades del edificio incluyen recepción y seguridad las 24 horas, ascensores, piscina, área de barbacoa, estacionamiento, marina, amarres para barcos y alquiler de motos acuáticas y barcos. Ubicación privilegiada cerca de restaurantes, tiendas, playas y entretenimiento, con acceso fácil a Miami Beach, Downtown Miami, Brickell, Wynwood, Bal Harbour y Aventura. Turnkey, productor de ingresos y listo para el próximo propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7904 W Dr 810 810, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
