Dúplex en venta en 225/227 Hightower Avenue S, Lehigh Acres, FL 33973 con MLS-A12028516
225/227 Hightower Avenue S, Lehigh Acres, FL 33973
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un dúplex de construcción nueva frente al canal
- Cada unidad cuenta con aproximadamente 1.250 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- La propiedad ofrece una oportunidad perfecta para propietarios y inversores
- La ubicación es ideal, cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante construcción nueva de dúplex ofrece una oportunidad increíble para propietarios y inversores por igual. Cada unidad hermosa cuenta con aproximadamente 1.250 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado con 2 dormitorios amplios más un estudio, 2 baños completos, techos elevados y un diseño de concepto abierto con aire que se siente luminoso, acogedor y lujoso. Desde el momento en que entra, amará los acabados contemporáneos, las cocinas elegantes con abundante cabinetería y las áreas de estar amplias diseñadas tanto para relajarse como para entretener. El estudio proporciona el espacio flexible perfecto para un despacho en casa, una habitación para invitados, un gimnasio o una sala de medios. Cada unidad también incluye su propio garaje privado para un automóvil para mayor comodidad y almacenamiento. Salga afuera y disfrute de las vistas pacíficas del canal con privacidad adicional, creando el telón de fondo perfecto para disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. Ya sea que esté buscando vivir en un lado mientras genera ingresos por alquiler del otro, acomodar a familiares extendidos o agregar una propiedad de alta demanda a su cartera, las posibilidades aquí son infinitas. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, esta propiedad combina diseño moderno, ubicación primaria y potencial de ingresos destacado todo en un paquete excepcional. ¡NO SE REQUIERE SEGURO CONTRA INUNDACIONES! Una oportunidad rara de poseer un dúplex de construcción nueva que produce ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 225/227 Hightower Avenue S, Lehigh Acres, FL 33973, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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