Dúplex en venta en 225/227 Hightower Avenue S, Lehigh Acres, FL 33973 con MLS-A12028516
225/227 Hightower Avenue S, Lehigh Acres, FL 33973
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex de construcción nueva frente al canal
- 1,250 pies cuadrados por unidad
- 2 dormitorios + estudio, 2 baños completos
- Garaje privado de 1 coche por unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Duplex de construcción nueva frente al canal - ¡La combinación perfecta de lujo y oportunidad de inversión!
Este impresionante duplex de construcción nueva ofrece una oportunidad increíble tanto para propietarios como para inversionistas.
Cada unidad bellamente diseñada cuenta con aproximadamente 1,250 pies cuadrados de espacio habitable pensado, con 2 amplios dormitorios + estudio, 2 baños completos, techos altos y un plano abierto y aireado que se siente luminoso, acogedor y lujoso.
Desde el momento en que entres, te encantarán los acabados contemporáneos, las cocinas elegantes con abundante mobiliario y las amplias áreas de estar diseñadas tanto para relajarse como para entretener.
El estudio ofrece el espacio flexible perfecto para una oficina en casa, habitación de invitados, gimnasio o sala de medios.
Cada unidad también incluye su propio garaje privado de 1 coche para mayor comodidad y almacenamiento.
Sal afuera y disfruta de vistas tranquilas al canal con mayor privacidad, creando el telón de fondo perfecto para disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año.
Ya sea que busques vivir en un lado mientras generas ingresos por alquiler del otro, acoger a la familia extendida o agregar una propiedad de alta demanda a tu cartera, las posibilidades aquí son infinitas.
Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, esta propiedad combina diseño moderno, ubicación privilegiada y un potencial de ingresos sobresaliente, todo en un paquete excepcional.
¡NO SE REQUIERE SEGURO CONTRA INUNDACIONES!
¡Una oportunidad rara de poseer un duplex nuevo que genera ingresos!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 225/227 Hightower Avenue S, Lehigh Acres, FL 33973, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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