Casa en venta en 1700 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12028685
1700 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una gran piscina y un precio competitivo en comparación con las nuevas construcciones en la zona
- Ofrece 5 dormitorios y 4 baños en una superficie total de 4.350 pies cuadrados
- La residencia incluye un jardín en el segundo piso y un balcón en la suite junior
- La propiedad tiene un garaje para 2 coches y espacios adicionales en la entrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido recién valorada, lo que supone una oportunidad en Poinsettia Heights, comparable con las nuevas construcciones en venta en la zona. Es la casa con piscina más grande y mejor a un precio más bajo por pie cuadrado, con un precio de 518 dólares por pie cuadrado. La propiedad cuenta con 3.540 pies cuadrados de arquitectura moderna bajo techo y 4.350 pies cuadrados en total, con 5 dormitorios y 4 baños, y un jardín en el segundo piso. La zona de estar es muy grande y tiene vistas a un patio cubierto con una cocina al aire libre, y el quinto dormitorio se encuentra en una suite en el primer piso con puertas francesas que dan a un patio privado. La escalera abierta conduce a un despacho que da a un jardín flotante rodeado de puertas de vidrio. La suite principal se expande hacia "el jardín" con un gran baño principal y armarios para él y para ella, y una suite junior con balcón y dos dormitorios más completan esta obra maestra. La propiedad también cuenta con una habitación de lavandería y un armario de Amazon en la puerta de entrada para alojar paquetes. El garaje tiene capacidad para 2 coches y hay espacios adicionales en la entrada, y la propiedad está lista para ser ocupada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1700 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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