Casa adosada (townhouse) en venta en 2435 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A11936753
2435 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna de construcción reciente en el corazón del deseable barrio de Coral Ridge en Fort Lauderdale
- Diseño refinado y vida interior-exterior sin esfuerzo
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de diseñador curatoriales en toda la casa
- Acceso fácil a la playa de Fort Lauderdale, el centro comercial Galleria, el bulevar Las Olas y opciones de compras y restauración de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia moderna de construcción reciente en el corazón del deseable barrio de Coral Ridge en Fort Lauderdale ofrece un diseño refinado y una vida interior-exterior sin esfuerzo. Esta casa de 2,557 pies cuadrados cuenta con 4 dormitorios, 5 baños, un despacho privado y una habitación de lavandería de tamaño completo. Los interiores llenos de sol presentan techos elevados, paredes de vidrio, pisos de losa, encimeras de cuarzo y acabados de diseñador curatoriales en toda la propiedad. La cocina del chef está anclada por una isla de tamaño extra grande y equipada con electrodomésticos premium Dacor y Bosch, fluyendo sin esfuerzo hacia la terraza junto a la piscina para la vida diaria y el entretenimiento. La vida al aire libre se lleva al siguiente nivel con una piscina privada y una terraza en la azotea amplia completa con una cocina de verano, conexiones listas para jacuzzi y vistas panorámicas de la línea del cielo y el atardecer. Está situada de manera ideal a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale, el centro comercial Galleria, el bulevar Las Olas y opciones de restauración y compras de alta calidad, con acceso fácil al centro de Fort Lauderdale y las principales carreteras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2435 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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