Casa en venta en 1720 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26040627

📍 1720 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305

$1,995,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,380 Sqft / 221.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en el corazón de Poinsettia Heights, completamente amueblada con mobiliario seleccionado profesionalmente en toda la propiedad
  • Cocina de chef completamente nueva y suite principal en el segundo piso también completamente nueva
  • Piscina climatizada con características de agua personalizadas y jardín de yoga sombreado
  • Diseñada para aquellos que aprecian la vida excepcional, el entretenimiento sin esfuerzo y la atención incomprometida al detalle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una resort privada en el corazón de Poinsettia Heights, ofrecida completamente amueblada con mobiliario seleccionado profesionalmente en toda la propiedad. Igualmente partes de retiro de lujo y sueño del anfitrión, esta residencia extraordinaria cuenta con una cocina de chef completamente nueva, una suite principal en el segundo piso completamente nueva, piscina climatizada con características de agua personalizadas, campo de práctica de golf y putting green, jardín de yoga sombreado, mini granja privada, iluminación de paisaje seleccionada y una cocina de verano interior con bar de paso a la piscina. Diseñada para aquellos que aprecian la vida excepcional, el entretenimiento sin esfuerzo y la atención incomprometida al detalle, esta residencia extraordinaria combina sin esfuerzo lujo, comodidad y funcionalidad en una oferta verdaderamente lista para entrar. En el centro de la experiencia, la cocina de verano interior está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo una parrilla de carbón Miele, una teppanyaki Miele y una freidora Miele, junto con refrigeración de bebidas y vino, un lavavajillas de cajón Fisher & Paykel y una ventana de servicio de paso a la barra de la piscina, creando un flujo sin interrupciones para cocinar, servir y entretener. La cocina principal de chef cuenta con una cocina de gas JennAir de 6 quemadores con hornos dobles y parrilla, columnas de refrigerador y congelador Sub-Zero de 6 pies, microondas de cajón deslizante, fregadero de 48 pulgadas con doble grifo, despensa personalizada con iluminación automática y dispensadores de alimentos, una fuente de jugo de fruta automática y un dispensador de agua con gas. Los acabados interiores incluyen pisos de madera maciza verdadera en toda la propiedad, tratamientos de pared de alta gama y zócalos personalizados, puertas interiores personalizadas, iluminación de diseño, tratamientos de ventanas con energía y un sistema de control de iluminación Lutron que ofrece múltiples escenas de iluminación personalizadas en toda la casa y los terrenos. Una red CAT5 en toda la casa con conexiones de internet cableadas, centros de WiFi en toda la propiedad para una cobertura sin interrupciones y una oficina en casa completamente conectada a la red garantizan que todos los aspectos del trabajo, el entretenimiento y la vida diaria funcionen sin esfuerzo. La suite principal en el segundo piso es un verdadero retiro privado, que cuenta con un balcón privado, un baño inspirado en un spa con una bañera de burbujas de champán para dos personas de 72 pulgadas, ducha de paso doble, griferías de diseño, dos lavabos, un vestidor con iluminación automática, una estación de café incorporada, un refrigerador debajo del mostrador, un microondas, una unidad de limpieza en seco personal y una lavadora y secadora de gas de tamaño completo. Las mejoras adicionales de la propiedad incluyen un apartamento para mascotas personalizado, un sistema de filtración de agua completa de la casa con triple filtro, un calentador de agua de gas sin tanque y extensas actualizaciones en toda la propiedad, con los sistemas principales ya abordados y nada que hacer excepto mudarse y disfrutar. Las comodidades al aire libre incluyen una piscina climatizada con características de agua personalizadas, un toldo retractable con energía, un campo de práctica de golf y putting green, un jardín de yoga sombreado, una mini granja privada, árboles de cítricos maduros que incluyen naranja, toronja y limón, paisajismo completamente nuevo, un sistema de riego personalizado, iluminación de paisaje de diseño, una estación de plantas de semillero con macetas de jardín con microriego, un edificio de almacenamiento con loft y múltiples espacios de vida al aire libre diseñados para transitar sin esfuerzo desde un retiro privado pacífico a un entorno de entretenimiento excepcional. Diseñada para aquellos que aprecian la vida excepcional, el entretenimiento sin esfuerzo y la atención incomprometida al detalle, esta residencia única en su tipo debe ser experimentada en persona para ser completamente apreciada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,995,000.00
Precio original en que se listó: $2,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $838.23
Precio de Cierre: $1,775,000.00
Transacción cerrada el: 4 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 10:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,380 Sqft / 221.11 m²
Área Construida: 2,380 Sqft / 221.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Ajardinado, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Congelador certificado Energy Star
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bar, Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación, Almacenamiento, Jardín, Iluminación personalizada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Abatible
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Conexión para Secadora de Gas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Segundo/tercer piso de concreto, Acceso de Ático/Espacio de Arrastre Aislado, Aislamiento en Mantas, Aislamiento Insuflado, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,621.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1720 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 18,19 S 13 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234011660
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 11:23 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 10:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 6:01 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Homes Realty & Mortgag
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 1720
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 1.9''
Longitud: W81° 52' 26.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
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