Casa en venta en 1720 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26040627
1720 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el corazón de Poinsettia Heights, completamente amueblada con mobiliario seleccionado profesionalmente en toda la propiedad
- Cocina de chef completamente nueva y suite principal en el segundo piso también completamente nueva
- Piscina climatizada con características de agua personalizadas y jardín de yoga sombreado
- Diseñada para aquellos que aprecian la vida excepcional, el entretenimiento sin esfuerzo y la atención incomprometida al detalle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una resort privada en el corazón de Poinsettia Heights, ofrecida completamente amueblada con mobiliario seleccionado profesionalmente en toda la propiedad. Igualmente partes de retiro de lujo y sueño del anfitrión, esta residencia extraordinaria cuenta con una cocina de chef completamente nueva, una suite principal en el segundo piso completamente nueva, piscina climatizada con características de agua personalizadas, campo de práctica de golf y putting green, jardín de yoga sombreado, mini granja privada, iluminación de paisaje seleccionada y una cocina de verano interior con bar de paso a la piscina. Diseñada para aquellos que aprecian la vida excepcional, el entretenimiento sin esfuerzo y la atención incomprometida al detalle, esta residencia extraordinaria combina sin esfuerzo lujo, comodidad y funcionalidad en una oferta verdaderamente lista para entrar. En el centro de la experiencia, la cocina de verano interior está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo una parrilla de carbón Miele, una teppanyaki Miele y una freidora Miele, junto con refrigeración de bebidas y vino, un lavavajillas de cajón Fisher & Paykel y una ventana de servicio de paso a la barra de la piscina, creando un flujo sin interrupciones para cocinar, servir y entretener. La cocina principal de chef cuenta con una cocina de gas JennAir de 6 quemadores con hornos dobles y parrilla, columnas de refrigerador y congelador Sub-Zero de 6 pies, microondas de cajón deslizante, fregadero de 48 pulgadas con doble grifo, despensa personalizada con iluminación automática y dispensadores de alimentos, una fuente de jugo de fruta automática y un dispensador de agua con gas. Los acabados interiores incluyen pisos de madera maciza verdadera en toda la propiedad, tratamientos de pared de alta gama y zócalos personalizados, puertas interiores personalizadas, iluminación de diseño, tratamientos de ventanas con energía y un sistema de control de iluminación Lutron que ofrece múltiples escenas de iluminación personalizadas en toda la casa y los terrenos. Una red CAT5 en toda la casa con conexiones de internet cableadas, centros de WiFi en toda la propiedad para una cobertura sin interrupciones y una oficina en casa completamente conectada a la red garantizan que todos los aspectos del trabajo, el entretenimiento y la vida diaria funcionen sin esfuerzo. La suite principal en el segundo piso es un verdadero retiro privado, que cuenta con un balcón privado, un baño inspirado en un spa con una bañera de burbujas de champán para dos personas de 72 pulgadas, ducha de paso doble, griferías de diseño, dos lavabos, un vestidor con iluminación automática, una estación de café incorporada, un refrigerador debajo del mostrador, un microondas, una unidad de limpieza en seco personal y una lavadora y secadora de gas de tamaño completo. Las mejoras adicionales de la propiedad incluyen un apartamento para mascotas personalizado, un sistema de filtración de agua completa de la casa con triple filtro, un calentador de agua de gas sin tanque y extensas actualizaciones en toda la propiedad, con los sistemas principales ya abordados y nada que hacer excepto mudarse y disfrutar. Las comodidades al aire libre incluyen una piscina climatizada con características de agua personalizadas, un toldo retractable con energía, un campo de práctica de golf y putting green, un jardín de yoga sombreado, una mini granja privada, árboles de cítricos maduros que incluyen naranja, toronja y limón, paisajismo completamente nuevo, un sistema de riego personalizado, iluminación de paisaje de diseño, una estación de plantas de semillero con macetas de jardín con microriego, un edificio de almacenamiento con loft y múltiples espacios de vida al aire libre diseñados para transitar sin esfuerzo desde un retiro privado pacífico a un entorno de entretenimiento excepcional. Diseñada para aquellos que aprecian la vida excepcional, el entretenimiento sin esfuerzo y la atención incomprometida al detalle, esta residencia única en su tipo debe ser experimentada en persona para ser completamente apreciada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1720 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
