Apartamento en venta en 2501 N Ocean Boulevard 452, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12028887
2501 N Ocean Boulevard 452, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,510 pies cuadrados de espacio habitable
- Acceso directo a la playa y vistas al océano Atlántico
- Edificio con portón y acceso a piscina en la azotea con vistas panorámicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida costera en esta amplia residencia de 2 dormitorios, 2 baños que ofrece 1,510 pies cuadrados de espacio habitable y exposición directa al este para vistas al océano. Idealmente ubicada a solo momentos de la playa de Fort Lauderdale, disfruta del lujo del acceso directo a la playa ubicado justo enfrente del edificio. El plano de la planta bien diseñado cuenta con áreas de estar y comedor amplias, dormitorios de tamaño extra, abundante almacenamiento y ventanas grandes que dejan entrar la luz natural mientras muestran vistas del océano Atlántico. Los residentes disfrutan de la privacidad y el encanto de un edificio de estilo boutique con amenities deseables, incluyendo una piscina en la azotea con vistas panorámicas, centro de fitness, 2 espacios de estacionamiento y entrada con portón. Ubicada en uno de los barrios de playa más deseables de Fort Lauderdale, esta residencia está convenientemente cerca de restaurantes con vistas al agua, tiendas, entretenimiento, el taxi acuático, el bulevar Las Olas, el centro de Fort Lauderdale, el centro comercial Galleria y Port Everglades. Ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión, esta es una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida en una ubicación costera muy buscada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2501 N Ocean Boulevard 452, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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