Apartamento en venta en 45 SW 9th Street 1506, Miami, FL 33130 con MLS-A12028899
45 SW 9th Street 1506, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y estudio con 2 baños en Brickell Heights East con impresionantes vistas hacia la ciudad y la bahía
- Pisos de porcelana pulida y ventanas de piso a techo
- Balcones espaciosos y armarios hechos a medida en toda la propiedad
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo piscinas, jacuzzi y servicios de conserjería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La espectacular residencia de 2 dormitorios y estudio, 2 baños en Brickell Heights East cuenta con impresionantes vistas hacia la ciudad y la bahía que se enfrentan hacia el este. Esta unidad bellamente amueblada presenta pisos de porcelana pulida, ventanas de piso a techo, un balcón espacioso, armarios hechos a medida en toda la propiedad, persianas automatizadas en los dormitorios y un armario adicional hecho a medida en el baño principal. Una unidad de almacenamiento privada ubicada en el piso 8 en el área de almacenamiento también está incluida. El edificio diseñado por Arquitectónica con interiores de David Rockwell, Brickell Heights ofrece instalaciones de clase mundial, incluyendo dos piscinas, un jacuzzi, sala de medios, centro de negocios, seguridad las 24 horas, servicio de valet y servicios de conserjería. Idealmente ubicada en el corazón de Brickell, a solo pasos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes de alta calidad, tiendas y entretenimiento. Una mezcla perfecta de lujo, conveniencia y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 45 SW 9th Street 1506, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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