Dúplex en venta en 569 SW 5th Street, Miami, FL 33130 con MLS-A12092079
569 SW 5th Street, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex excepcionalmente mantenido en el corazón de Miami
- Ingresos de alquiler inmediato y potencial de desarrollo a largo plazo
- Planta baja de 3 dormitorios y 1 baño; planta superior de 1 dormitorio y 1 baño remodelada
- Sin cuotas de la asociación de propietarios, sin reglas restrictivas de condominio y sin tiempos de espera en ascensor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la combinación perfecta de ingresos de alquiler inmediato y potencial de desarrollo a largo plazo con este dúplex excepcionalmente mantenido en el corazón de Miami. Situado a solo unos momentos de la vibrante energía de Brickell, esta propiedad ofrece una oportunidad rara de poseer en uno de los corredores urbanos más buscados de Miami. Ya sea que seas un inversor astuto que busca capitalizar un mercado de alquiler de alta demanda o un propietario ocupante que busca el hack de casa definitivo, esta propiedad entrega. El plano presenta una espaciosa residencia de 3 dormitorios y 1 baño en la planta baja y un refugio de 1 dormitorio y 1 baño, bellamente remodelado, en la planta superior, completo con electrodomésticos más nuevos y vistas al icónico horizonte de Brickell. Disfruta de la total libertad y privacidad que solo un terreno independiente puede proporcionar. Sin cuotas de la asociación de propietarios, sin reglas restrictivas de condominio y sin tiempos de espera en ascensor, tienes la libertad de gestionar tu propiedad en tus propios términos. La estructura está sostenida por un techo reemplazado hace apenas cinco años, ofreciendo tranquilidad inmediata y menores costos de mantenimiento. Idealmente posicionado cerca de restaurantes de clase mundial y compras de lujo, esta es una jugada estratégica para quienes buscan tanto ventajas de estilo de vida como apreciación significativa del valor del terreno a largo plazo. Asegura tu huella en el centro urbano más emocionante de Miami y aprovecha las diversas posibilidades que ofrece esta propiedad única.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 569 SW 5th Street, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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