Apartamento en venta en 19390 Collins Avenue 1419, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12029075
19390 Collins Avenue 1419, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia espaciosa de 1 dormitorio y 1.5 baños con más de 1,000 pies cuadrados en el corazón de Sunny Isles Beach
- Ubicada a pocos pasos de la playa, restaurantes, tiendas y el Parque Heritage
- Cuenta con diversas comodidades y servicios para los residentes
- La propiedad se encuentra cerca de importantes centros comerciales y aeropuertos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia espaciosa de 1 dormitorio y 1.5 baños cuenta con más de 1,000 pies cuadrados en el corazón de Sunny Isles Beach, justo a pocos pasos de la playa, restaurantes, tiendas y el Parque Heritage. Las comodidades incluyen una piscina climatizada, centro de fitness, cancha de tenis, área de barbacoa, centro de negocios, espacios de entretenimiento, sala de conferencias, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas. La manutención mensual incluye cable, WiFi, aire acondicionado y agua. Es amigable para inversores y actualmente está alquilada hasta noviembre de 2026, lo que proporciona ingresos por alquiler inmediatos. Está convenientemente ubicada cerca del centro comercial Aventura, las tiendas de Bal Harbour, casinos y aeropuertos importantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19390 Collins Avenue 1419, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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