Casa en venta en 316 NW 47th Court, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A12029217

📍 316 NW 47th Court, Fort Lauderdale, FL 33309

$249,999.00
2 Dorm.
1 Baños
988 Sqft / 91.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 1 baño, con la posibilidad de convertirse fácilmente en 3 dormitorios y 1 baño
  • 988 pies cuadrados de superficie
  • Cuenta con piscina
  • La propiedad estará vacía al momento de la entrega

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño, aunque podría ser fácilmente una propiedad de tres dormitorios y un baño. La superficie total de la propiedad es de 988 pies cuadrados. Una de las características destacadas de esta propiedad es que cuenta con piscina. La propiedad estará vacía al momento de la entrega. No te pierdas esta increíble oportunidad de ser dueño de una propiedad con un gran potencial en una ubicación muy deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,999.00
Precio original en que se listó: $279,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.97
Precio de Cierre: $245,000.00
Transacción cerrada el: 6 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 988 Sqft / 91.79 m²
Área Construida: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,249.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 316 NW 47th Court, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: NORTH ANDREWS GARDENS FIR
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH ANDREWS GARDENS FIRST ADD 31-9 B LOT 1 BLK 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494215023670
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lloyd Estates
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 3:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:46 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 316
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 7.7''
Longitud: W81° 51' 3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12029217 Ver Propiedad en inglés MLS# A12029217
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