Apartamento en venta en 400 Leslie Drive 416, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12029288

📍 400 Leslie Drive 416, Hallandale Beach, FL 33009

$312,000.00
1 Dorm.
2 Baños
915 Sqft / 85.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia ofrece vistas directas impresionantes del intracoastal desde ventanas de piso a techo que inundan el espacio con luz natural.
  • La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad completamente nuevos, una cocina remodelada de menos de tres años de antigüedad y baños actualizados, lista para mudarse sin nada que hacer.
  • Los detalles pensativos incluyen un vestidor espacioso y un diseño diseñado para maximizar tanto la comodidad como el espectacular paisaje de la costa.
  • La residencia cuenta con una amplia gama de comodidades en este edificio bien mantenido.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante residencia de un dormitorio ofrece vistas directas impresionantes del intracoastal desde ventanas de piso a techo que inundan el espacio con luz natural. La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad completamente nuevos, una cocina remodelada de menos de tres años de antigüedad y baños actualizados, lista para mudarse sin nada que hacer. Detalles pensativos incluyen un vestidor espacioso y un diseño diseñado para maximizar tanto la comodidad como el espectacular paisaje de la costa. Los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades en este edificio bien mantenido: seguridad de lobby las 24 horas, un centro de fitness, canchas de tenis, piscina climatizada, sauna, área de barbacoa, biblioteca y un área de juegos para niños, todo a la tarifa de cuota de propietarios más baja del área. El edificio ha pasado con éxito su certificación de 40 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $312,000.00
Precio original en que se listó: $312,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 915 Sqft / 85.01 m²
Área Construida: 915 Sqft / 85.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 11
Número de unidades en la comunidad o edificio: 296
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,341.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Leslie Drive 416, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: TOWERS OF OCEANVIEW EAST
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TOWERS OF OCEANVIEW EAST CONDO UNIT 416 PER CDO BK/PG: 9521/18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BG0710

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plantation Key
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 9:22 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 9:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Leslie
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 416
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 32.5''
Longitud: W81° 52' 43.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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