Casa en venta en 646 NE 81st Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12029329
646 NE 81st Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con portón en un lote triple de más de 17.000 pies cuadrados en el codiciado Upper East Side de Miami
- Más de 3.500 pies cuadrados de espacio de vida en una hermosa residencia remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles originales de Tudor que añaden calidez y carácter a la vivienda
- Casa de huéspedes independiente de dos pisos con más de 700 pies cuadrados de espacio de vida adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia con portón de estilo Tudor inglés, ubicada en un lote triple de más de 17.000 pies cuadrados en el codiciado Upper East Side de Miami, ofrece más de 3.500 pies cuadrados de espacio de vida. Esta hermosa residencia remodelada combina el carácter arquitectónico atemporal con mejoras modernas y una vida al aire libre expandida. Las mejoras recientes incluyen pisos de losa europea de tablones anchos en toda la propiedad, ventanas y puertas a prueba de impacto, un nuevo sistema de aire acondicionado con inversor y una cocina de chef remodelada que cuenta con refrigeración Sub-Zero, una cocina de gas de seis quemadores con dos hornos y un piso de concreto vertido distintivo. Los detalles originales de Tudor y una chimenea clásica añaden calidez y carácter en toda la vivienda. Diseñada para el estilo de vida del sur de la Florida, una amplia patio cubierta con vista al piscina de agua salada de vidrio calentada, crea el entorno perfecto para entretener y disfrutar durante todo el año. Un paisaje tropical exuberante y árboles productores de mango, aguacate y coco crean un entorno privado y parecido a un resort. Agregando una flexibilidad notable, la casa de huéspedes independiente de dos pisos y completamente independiente ofrece más de 700 pies cuadrados de espacio de vida adicional con su propia entrada, cocina completa, dormitorio, 1,5 baños, lavandería y área de estar separada, ideal para invitados, familia extendida, oficina privada, gimnasio, estudio creativo o oportunidad de generar ingresos. Cerca del Distrito de Diseño y Wynwood, esta oferta rara combina privacidad, espacio, carácter y conveniencia en uno de los barrios más codiciados de Miami. ¡Una hermosa casa en Miami! ¡Hágala suya!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 646 NE 81st Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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