Casa en venta en 2558 NE 206th Terrace, Aventura, FL 33180 con MLS-A12029770
2558 NE 206th Terrace, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado
- Cocina moderna con encimeras de cuarzo, armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio trasero espacioso con césped artificial de alta calidad para un mantenimiento fácil y disfrute durante todo el año
- Ubicación privilegiada a pocos pasos de la piscina comunitaria y minutos de centros comerciales, playas y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro de la comunidad con portón de River Parc Estates en Aventura, esta hermosa residencia moderna de 3 dormitorios y 3 baños ofrece más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado. Techos altos, ventanas a prueba de impacto y abundante luz natural crean un ambiente acogedor. Techo completamente nuevo. La cocina moderna cuenta con encimeras de cuarzo, armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable, y se conecta perfectamente con las amplias áreas de estar y comedor. Un despacho versátil puede servir como oficina en casa, sala de juegos, sala de medios o potential cuarto dormitorio. La generosa suite principal es un refugio privado completo con armarios construidos a medida y acceso directo al patio trasero. Mejoras adicionales incluyen armarios construidos en toda la propiedad, puertas interiores personalizadas, cableado de sonido envolvente y acabados de diseño. El patio trasero espacioso muestra césped artificial de alta calidad para un mantenimiento fácil y disfrute durante todo el año, creando un espacio acogedor para entretener y disfrutar del aire libre. A solo unos pasos de la piscina comunitaria, esta casa disfruta de una ubicación privilegiada a minutos de Aventura Mall, compras y restaurantes de clase mundial, hermosas playas, autopistas principales, escuelas de alta calidad, parques y casas de culto. Una oportunidad rara para disfrutar de una vida sin preocupaciones en una de las comunidades de casas unifamiliares con portón más deseables de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2558 NE 206th Terrace, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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