Casa adosada (townhouse) en venta en 3750 NE 209th Terrace, Aventura, FL 33180 con MLS-A12057251
3750 NE 209th Terrace, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad con portón en Aventura
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos
- Cocina y baños remodelados con ventanas y puertas resistentes a huracanes
- Estación de carga para vehículos eléctricos para mayor comodidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños actualizada en la comunidad con portón de Golden Pointe en Aventura, muy solicitada. Esta residencia lista para mudarse ofrece un diseño luminoso y espacioso con actualizaciones modernas de buen gusto en toda la propiedad, creando la mezcla perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad. La casa cuenta con una cocina y baños actualizados, ventanas y puertas resistentes a huracanes para mayor tranquilidad, y una estación de carga privada para vehículos eléctricos, una comodidad adicional para los propietarios de vehículos eléctricos. Mantenida con cuidado, esta casa es ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Ubicada en uno de los barrios más deseables de Aventura, Golden Pointe es una comunidad exclusiva con portón y una piscina privada. Los residentes disfrutan de la privacidad de una comunidad boutique mientras están a solo minutos del centro comercial Aventura, compras y restaurantes de clase mundial, el campo de golf Turnberry, parques, marinas, Gulfstream Park y las hermosas playas de Sunny Isles Beach y Golden Beach. Los propietarios tienen la opción de unirse al Club y Spa para residentes de The Point of Aventura por una tarifa de membresía adicional, con acceso a comodidades de estilo de resort. Las familias apreciarán la ubicación de la casa cerca de algunas de las mejores escuelas públicas y privadas de la zona, lo que la convierte en una elección ideal para aquellos que buscan lujo y comodidad. Una oportunidad rara que no debe perderse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3750 NE 209th Terrace, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
