Apartamento en venta en 4600 SW 67th Avenue 264, Miami, FL 33155 con MLS-A12029795

📍 4600 SW 67th Avenue 264, Miami, FL 33155

$330,000.00
2 Dorm.
2 Baños
988 Sqft / 91.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada en el segundo piso con ventanas de impacto en toda la propiedad
  • Cocina y baños actualizados
  • Pisos de vinilo y pintura interior fresca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Sunwood en el deseable área de Ludlam, a solo minutos de Coral Gables. Esta residencia remodelada de segundo piso de nivel dividido presenta ventanas de impacto en toda la propiedad, cortinas eléctricas, una cocina actualizada y baños, pisos de vinilo, y pintura interior fresca. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad, sistema de armario de IKEA, y un sistema de aire acondicionado reemplazado en 2020/2021. Se incluye pisos de vinilo adicionales coincidentes para los compradores que deseen reemplazar la alfombra de la escalera. DISPONIBLE CONTRIBUCIÓN DEL VENDEDOR POR $10,000.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.00
Ver más unidades mismo edificio: Sunwood en 4600 67 Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 11:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 988 Sqft / 91.79 m²
Área Construida: 988 Sqft / 91.79 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1976
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,531.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4600 SW 67th Avenue 264, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $602.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: SUNWOOD CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguridad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNWOOD CONDO UNIT 264 UNDIV 988/103250% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20901-2624 OR 21141-3538 0303 1 COC 23441-2061 05 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040230900990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Waters
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 6:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 11:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 11:15 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 11:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Lab Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 67th
Número de Calle: 4600
Número de la Unidad: 264
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 53.1''
Longitud: W81° 41' 49.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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