Casa en venta en 528 Sevilla Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12030020

📍 528 Sevilla Avenue, Coral Gables, FL 33134

$2,549,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,535 Sqft / 235.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa mediterránea remodelada
  • Ubicada en un lote doble con mucho espacio para ampliaciones o piscina
  • Techo completamente nuevo con 2630 pies cuadrados bajo aire acondicionado
  • A pocos pasos del Hotel Biltmore, el Club de Campo CG, el centro comercial Merrick Park, el Hospital de Gables y la Mile de los Milagros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa mediterránea remodelada, se encuentra en un lote doble con mucho espacio para ampliaciones o piscina. Cuenta con un techo completamente nuevo con 2630 pies cuadrados bajo aire acondicionado. Está ubicada a pocos pasos del Hotel Biltmore, el Club de Campo CG, el centro comercial Merrick Park, el Hospital de Gables y la Mile de los Milagros.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,549,000.00
Precio original en que se listó: $2,599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,005.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 12:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,535 Sqft / 235.51 m²
Área Construida: 3,347 Sqft / 310.95 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Terraza
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1939
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,431.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 528 Sevilla Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra Membresía Incluida
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES BILTMORE SEC
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES BILTMORE SEC E1/2 LOT 6 & LOT 7 & W1/2 LOT 8 BLK 21 PB 20-28 LOT SIZE IRREGULAR OR 9418-793
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170083420
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry E.s. Reeves K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 12:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 9:29 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Homes by Cosette Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sevilla
Número de Calle: 528
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 43.3''
Longitud: W81° 44' 3.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12030020 Ver Propiedad en inglés MLS# A12030020
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