Apartamento en venta en 9261 E Bay Harbor Drive 407, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12030089
9261 E Bay Harbor Drive 407, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente equipada con muebles modernos de alta calidad
- Pisos de cerámica con apariencia de madera y proyecto de iluminación personalizado
- 2 plazas de estacionamiento asignadas y un gran almacenamiento incluidos
- Acceso a una piscina en la azotea con vistas espectaculares a Bal Harbour y Indian Creek
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de llave en mano en Bay Harbor Islands está completamente equipada, con muebles modernos de alta calidad, pisos de cerámica con apariencia de madera, proyecto de iluminación personalizado y mucha carpintería y mejoras personalizadas. Incluye 2 plazas de estacionamiento asignadas y un gran almacenamiento. Ofrece un valor excepcional, ya que la cuota de mantenimiento incluye cable e internet, con una de las tarifas de mantenimiento más bajas de la zona. Puedes disfrutar de una piscina en la azotea espectacular con vistas impresionantes a Bal Harbour y Indian Creek. Esta unidad ofrece 1,305 pies cuadrados de área de vivienda más aproximadamente 400 pies cuadrados de balcones. El Ivory es un edificio más nuevo con amarres para barcos, cerca de una escuela pública con calificación A, los centros comerciales de Bal Harbour, restaurantes y cafeterías de moda y la playa. A poca distancia a pie de la sinagoga. EL EDIFICIO TIENE 2 AMARRES PARA BARCOS DISPONIBLES PARA LA VENTA. Esta es una oportunidad poco común.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9261 E Bay Harbor Drive 407, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
