Casa en venta en 451 NE 73rd Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12030222
451 NE 73rd Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con 1.358 pies cuadrados de espacio habitable en el corazón del distrito MiMo de Miami en rápido crecimiento
- Diseño excelente para vivir cómodamente y entretener
- Patio trasero espacioso con suficiente espacio para una piscina, reuniones al aire libre y mejoras futuras
- Ubicación ideal a poca distancia a pie de restaurantes populares, cafeterías y lugares de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 3 dormitorios, 2 baños con 1.358 pies cuadrados de espacio habitable en el corazón del distrito MiMo de Miami en rápido crecimiento. Esta propiedad cuenta con un diseño excelente diseñado tanto para vivir cómodamente como para entretener. Disfrute de un patio trasero espacioso con suficiente espacio para una piscina, reuniones al aire libre y mejoras futuras. Los puntos destacados interiores incluyen hermosos pisos de madera dura, un techo de losa completamente nuevo y ventanas de impacto nuevas en toda la propiedad. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de restaurantes populares, cafeterías y lugares de entretenimiento. Solo 7 minutos del Distrito de Diseño y 15 minutos de Miami Beach, ofreciendo la combinación perfecta de conveniencia, estilo de vida y potencial de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 451 NE 73rd Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
