Apartamento en venta en 10225 Collins Avenue 503, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12030232

📍 10225 Collins Avenue 503, Bal Harbour, FL 33154

$3,100,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,918 Sqft / 271.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amplia en el icónico Bellini en Bal Harbour
  • Ofrece aproximadamente 2,918 pies cuadrados de espacio de vida interior
  • Cuenta con 2 dormitorios más un estudio y 4 baños completos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia amplia en el icónico Bellini en Bal Harbour que ofrece aproximadamente 2,918 pies cuadrados de espacio de vida interior. Esta casa bien proporcionada cuenta con 2 dormitorios más un estudio y 4 baños completos, con un diseño amplio ideal tanto para una vida cotidiana cómoda como para entretenimientos elegantes. Disfrute de áreas generosas de estar y comedor, una suite principal grande y armarios de tamaño extra. Edificio de servicio completo, frente al océano, con comodidades de estilo de resort y conserje, valet, seguridad, centro de fitness, piscina y servicio de playa las 24 horas. A segundos de las tiendas de Bal Harbour y de los mejores restaurantes. Toda la información y las medidas son aproximadas y deben ser verificadas de forma independiente por los compradores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,100,000.00
Precio original en que se listó: $3,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,062.37
Ver más unidades mismo edificio: Bellini en 10225 Collins Ave Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,918 Sqft / 271.09 m²
Área Construida: 2,918 Sqft / 271.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Ascensor Seguro
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 23
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,208.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10225 Collins Avenue 503, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,463.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna
Nombre de la Subdivisión: BELLINI CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLINI CONDO UNIT 503 UNDIV 1.020% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22688-527 COC 25987-2788 09 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260410460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 5:55 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10225
Número de la Unidad: 503
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 47.5''
Longitud: W81° 52' 36.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12030232 Ver Propiedad en inglés MLS# A12030232
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