Apartamento en venta en 8320 Crespi Boulevard 11, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12030247

📍 8320 Crespi Boulevard 11, Miami Beach, FL 33141

$176,000.00
1 Dorm.
1 Baños
592 Sqft / 55.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el segundo piso con una unidad amplia y funcional
  • Una habitación y un baño, ideal para usuario final o alquiler de inversión
  • Un espacio de estacionamiento asignado, número 11
  • La unidad se puede alquilar después del cierre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad en Vientos de Nobé es una residencia de esquina en el segundo piso, con una unidad amplia y funcional, una habitación y un baño, lo que la hace excelente para un usuario final o como una opción de alquiler de inversión. Esta unidad se puede alquilar después del cierre. La unidad cuenta con un espacio de estacionamiento asignado, el número 11. Actualmente, la unidad está alquilada de manera mensual a $1,500, con una cuota especial hasta septiembre de 2026, con un saldo aproximado de $2,365.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $176,000.00
Precio original en que se listó: $165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.29
Ver más unidades mismo edificio: Winds Of Nobe Condo en 8320 Crespi Blvd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 3:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 592 Sqft / 55.00 m²
Área Construida: 592 Sqft / 55.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina de Gas
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1949
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,821.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8320 Crespi Boulevard 11, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $640.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 11
Espacios Cubiertos: 11
Características del Estacionamiento: Asignado, En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: WINDS OF NOBE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WINDS OF NOBE CONDO
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDS OF NOBE CONDO UNIT 11 INDIV 0.01667% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232021460110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 3:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 2:09 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 2:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Galiano Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Crespi
Número de Calle: 8320
Número de la Unidad: 11
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 7.1''
Longitud: W81° 52' 27''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12030247 Ver Propiedad en inglés MLS# A12030247
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