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Casa en venta en 8625 SW 44th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12030338

📍 8625 SW 44th Street, Miami, FL 33155

$952,000.00

3 Dorm.

2 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa residencia unifamiliar completamente remodelada en una de las ubicaciones más convenientes de Miami
Cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños bellamente renovados
Ofrece una piscina de agua salada y un jardín trasero con una gran terraza cubierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa, completamente remodelada, residencia unifamiliar en una de las ubicaciones más convenientes de Miami, a solo minutos de la autopista Palmetto, el parque Tropical y en un excelente distrito escolar. La residencia cuenta con 3 amplias habitaciones, 2 baños bellamente renovados y una piscina de agua salada reluciente. Esta residencia lista para mudarse ofrece nuevos pisos de porcelana, ventanas y puertas de alto impacto en toda la propiedad. Tiene un plano de planta abierto lleno de mucha luz natural. Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Un amplio salón familiar con hermosas vistas de la piscina, el jardín trasero y una gran terraza cubierta rodeada de pisos de losa de travertina. Hay un amplio acceso lateral en ambos lados de la propiedad, con espacio para una lancha o vehículos recreativos con un nuevo portón electrónico. Es un verdadero placer mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $952,000.00

Precio original en que se listó: $952,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 8:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Construida: 1,956 Sqft / 181.72 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Almacenamiento

Exterior: Iluminación, Ducha Exterior

Patio y Porche: Patio

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1958

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,308.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8625 SW 44th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: LAKEVIEW PLAZA

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEVIEW PLAZA PB 64-100 LOT 10 BLK 1 LOT SIZE 75.000 X 108 OR 18995-4471 2 2000 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040220130100

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 8:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:11 am

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Gables Gate Enterprises Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 44th

Número de Calle: 8625

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33155

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 43' 40.6''

Longitud: W81° 39' 53.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12030338

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,271

Valor Promedio de Vivienda $505,000

Renta Promedio $1,871/mes

Edad Promedio 44 años

Población 43,133

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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