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Terreno en venta en 18800 N Bay Road, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12030385

📍 18800 N Bay Road, Sunny Isles Beach, FL 33160

$7,500,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad ofrece vistas impresionantes de la bahía abierta con serenidad
El lote tiene una superficie de 14,018 pies cuadrados y 81 pies de frente a la orilla del agua
La residencia propuesta tendrá 7 dormitorios y 8 baños
La ubicación es ideal, con una mezcla perfecta de tranquilidad y conveniencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la mejor tierra para tu nueva casa soñada. Ofreciendo vistas impresionantes de la bahía abierta con serenidad, este lote expandido de 14,018 pies cuadrados está ubicado en el exclusivo barrio de Golden Shores, que cuenta con 81 pies de frente a la orilla del agua prístina. Los planos de la galardonada Artek Design muestran la propuesta de una obra maestra de 8,410 pies cuadrados con vistas al agua, con 7 dormitorios y 8 baños. Perfectamente posicionada junto a un vibrante Sunny Isles, disfrutarás de la mezcla ideal de tranquilidad y conveniencia. Aprovecha esta oportunidad sin igual para crear una residencia personalizada en una de las ubicaciones más codiciadas, donde el lujo se encuentra con la belleza natural.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,500,000.00

Precio original en que se listó: $9,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $534.7

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $535.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 8:35 pm

Medidas

Área del lote: 14,018 Sqft / 1302.31 m²

Dimensiones del lote e información: 14018

Características de la parcela: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.322

Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, Intracostero

Longitud del frente: 82

Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Vegetación y Árboles: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $61,223.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18800 N Bay Road, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GOLDEN SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN SHORES PB 56-45 S63.33FT OF TR K PER W/P #20972 LOT SIZE 14018 SQFT F/A/U 31 2202 010 0020 OR 19480-3884 0101 5 COC 21713-1843 09 200

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020100025

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de agosto de 2026 8:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 7:38 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 7:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miles Goldstein Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bahía

Número de Calle: 18800

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 58.9''

Longitud: W81° 52' 27.6''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A12030385

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