Casa en venta en 4923 NW 55th Court, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12030482
4923 NW 55th Court, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad frente al canal en comunidad 55+.
- 2 dormitorios + vestidor.
- Pisos de losa en salón, comedor, cocina y baños.
- Patio de adoquines y área de barbacoa añadidos en 2024.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad espaciosa frente al canal en una comunidad de Tamarac 55+ diseñada para compradores que buscan comodidad, flexibilidad y un estilo de vida pacífico en el sur de Florida. Esta casa de 2 dormitorios más vestidor, 2 baños, ofrece casi 1,200 pies cuadrados, con el vestidor siendo actualmente usado como tercer dormitorio. El vestidor también podría usarse como oficina, sala de juegos o espacio flexible, brindándote versatilidad adicional más allá del número de dormitorios. El salón, comedor, cocina y baños cuentan con pisos de losa, mientras que ambos dormitorios ofrecen pisos de madera laminada. La cocina incluye un lavavajillas y microondas más nuevos y el baño principal fue renovado en 2025 con fregadero actualizado y pisos de losa en las paredes. Sal afuera para disfrutar del paisaje frente al canal, la vida aviar local y un patio trasero pensado para relajarse. Se añadió un nuevo patio de adoquines y área de barbacoa en 2024, y el porche con pantalla incluye luces de fiesta para patio para disfrutar al aire libre con facilidad. Las persianas de acordeón en todas las ventanas brindan tranquilidad y la asociación de propietarios mantiene el sistema de riego. Aire acondicionado: 2018 | Techo: 2018 | Calentador de agua: 1997 | Fontanería: cobre y PVC. Mainlands of Tamarac Lakes ofrece una comunidad 55+ con club social, seguridad, dos piscinas comunitarias y espacio de fiesta rentable, todo cerca de compras diarias, restaurantes, parques, rutas de transporte y acceso a la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4923 NW 55th Court, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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