Casa en venta en 821 SE 2nd Court, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12030649
821 SE 2nd Court, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La ubicación no puede ser mejor, en el corazón de Colee Hammock, uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale
- La propiedad cuenta con una entrada de patio con portón, una cocina grande con vestidor, tres dormitorios con baño en suite y una habitación flexible en el piso superior ideal para un despacho en casa o gimnasio
- La terraza en la azotea privada ofrece vistas de la ciudad y cuenta con ventanas de impacto, una piscina privada y un garaje para dos coches
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación no puede ser mejor que esta. Ubicada en el corazón de Colee Hammock, uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale, esta casa unifamiliar de tres pisos te coloca a pasos de lo mejor de Las Olas. La clase mundial de restaurantes, tiendas y playas y río, todo mientras ofrece el espacio y la distribución para crear algo verdaderamente especial. Una entrada de patio con portón, una cocina grande con vestidor, tres dormitorios con baño en suite y una habitación flexible en el piso superior ideal para un despacho en casa o gimnasio. Una terraza en la azotea privada con vistas de la ciudad. Ventanas de impacto, una piscina privada y un garaje para dos coches son hallazgos raros en este barrio y agregan un valor real y duradero. No hay asociación de propietarios, lo que significa no hay restricciones y no hay tarifas adicionales, lo que la hace igualmente atractiva como residencia principal o como propiedad de inversión. Esta es la oportunidad de echar raíces en uno de los códigos postales más codiciados de Fort Lauderdale y personalizar cada detalle según su visión. También está disponible para alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 821 SE 2nd Court, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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