Apartamento en venta en 7928 E Dr 1604 + Den 1604 + DEN, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12030759
7928 E Dr 1604 + Den 1604 + DEN, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 plantas en la orilla del agua con la escala, privacidad y sensación de una casa unifamiliar
- Diseñada por el renombrado arquitecto Kobi Karp con techos altos, vidrio de piso a techo y áreas de estar y comedor amplias
- Cuenta con 3 dormitorios, un estudio, 3.5 baños y 4 terrazas privadas con vistas impresionantes del amanecer al atardecer
- Ubicada en una comunidad de lujo con marina privada, piscina de lujo, jacuzzi, centro de acondicionamiento físico y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vivienda definitiva en el cielo en Miami. Esta rara residencia de 2 plantas en la orilla del agua ofrece la escala, la privacidad y la sensación de una casa unifamiliar con la comodidad de la vida en un condominio de lujo. Diseñada por el renombrado arquitecto Kobi Karp, esta obra maestra de 3 dormitorios más un estudio y 3.5 baños cuenta con techos altos, vidrio dramático de piso a techo, áreas de estar y comedor amplias, un rincón para desayunar, un espacio que puede convertirse en un 4to dormitorio y 4 terrazas privadas que capturan vistas impresionantes del amanecer al atardecer. Despierta con delfines y manatíes en la marina y disfruta de vistas espectaculares del agua desde casi todas las habitaciones. Cada dormitorio ofrece un baño en suite y acceso a un balcón privado. La abundante luz natural y el diseño de dos niveles abierto crean un estilo de vida costero elevado de verdad. Ubicada al final de una calle tranquila rodeada de agua, disfruta de una experiencia de estilo de resort con marina privada, piscina de lujo, jacuzzi, centro de acondicionamiento físico, estudio de yoga, canchas de tenis y baloncesto, conserje y seguridad las 24 horas, paseo marítimo, almacenamiento de kayak, paddleboard y bicicletas, y estaciones de carga para vehículos eléctricos. Perfectamente ubicada en North Bay Village, una de las comunidades más emocionantes de la orilla del agua de Miami con restaurantes, tiendas y desarrollos de clase mundial en construcción, a minutos de Miami Beach, el Distrito de Diseño, las mejores escuelas, aeropuertos y los mejores destinos. No te pierdas esta rara oportunidad de poseer un refugio extraordinario en la orilla del agua en el cielo en una de las últimas comunidades insulares en desarrollo en el área, en medio de un crecimiento y una reurbanización sin precedentes. Los amarres para barcos están disponibles para alquilar o comprar.

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Detalles de la Propiedad
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7928 E Dr 1604 + Den 1604 + DEN, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
