Casa en venta en 10627 NW 7th Street, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12030820
10627 NW 7th Street, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de una planta con vistas al agua en el oeste central de Pembroke Pines
- Lote en forma de porción de pastel, completamente vallado, con jardinería tropical y patio cubierto y cerrado para maximizar las vistas al agua desde el jardín y la casa
- Cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, enfriador de vino y barra de desayuno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de una planta con vistas al agua en el oeste central de Pembroke Pines es verdaderamente impresionante. La hermosa parcela en forma de porción de pastel, completamente vallada, con jardinería tropical y un patio cubierto y cerrado, permite maximizar las vistas al agua desde el jardín y la casa. La cocina espaciosa cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, un enfriador de vino y una barra de desayuno. La casa también cuenta con un sistema de aire acondicionado más nuevo, pisos de madera laminada más nuevos, y el interior acaba de ser pintado, además de tener persianas de acordeón. El diseño abierto hace que la casa se sienta espaciosa, con comedor, sala de estar y sala de familia separadas. La casa se encuentra cerca del campo de golf municipal de Pembroke Pines, el complejo de tenis, el centro comercial Pembroke Lakes, el nuevo complejo City Center, las escuelas de Pembroke Pines de categoría A, además de escuelas charter, privadas y parroquiales de alta calidad, y cerca de la Interestatal 75 para desplazamientos fáciles en todas las direcciones. La comunidad es tranquila y de alta calidad, con su propia piscina en la entrada. Los parques de la ciudad y el condado, la biblioteca y otras comodidades se encuentran cerca. La comunidad cuenta con un sistema de riego.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10627 NW 7th Street, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
