Casa en venta en 5440 Shady Oak Lane, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12031154
5440 Shady Oak Lane, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4404 metros cuadrados de espacio habitable
- La residencia combina espacio, privacidad y comodidad
- La propiedad incluye un lote adyacente con 9,839 metros cuadrados
- La comunidad es con portón y cuenta con solo 17 hogares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 5440 Shady Oak Lane, una verdadera propiedad especial ubicada dentro de la comunidad con portón de Shady Ridge Estates, compuesta por solo 17 hogares. Ofrece 4404 metros cuadrados de espacio habitable, esta residencia personalizada combina espacio, privacidad y comodidad. Dentro, encontrará pisos de madera, techos altos, un despacho privado, bodega de vino, chimenea, áreas de estar generosas y una cocina de tamaño extra. La zona de piscina y spa con pantalla sirve como el centro de la zona de vida al aire libre y cuenta con un área de barbacoa cubierta con un baño de piscina dedicado, lo que la hace ideal para reuniones con familiares y amigos. Amplios espacios verdes, un paisajismo asombroso y una casita en el árbol crean un entorno de patio trasero que rara vez se encuentra en el sur de la Florida. La propiedad incluye el terreno principal con 21,874 metros cuadrados más un lote adyacente separado de 9,839 metros cuadrados, para un total combinado de 31,713 metros cuadrados de tierra. El paquete adicional ofrece posibilidades infinitas, ya sea para un patio de juegos para niños, cancha de deportes, jardín, área de entretenimiento o simplemente privacidad y espacio abierto adicional. Los residentes disfrutan de un fuerte sentido de comunidad mientras se encuentran convenientemente ubicados cerca de las principales carreteras, el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale Hollywood, el Hotel y Casino Seminole Hard Rock, tiendas, restaurantes y cerca de más de 20 casas de culto. La venta incluye el lote adyacente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5440 Shady Oak Lane, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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