Apartamento en venta en 23 NW 109th Avenue 5S, Miami, FL 33172 con MLS-A12031775
23 NW 109th Avenue 5S, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos unidades sin cuotas de asociación de propietarios
- Entrada privada y patio lateral y trasero espacioso
- Cocina y sala de familia abierta con patio cubierto y vista al patio trasero
- Tres dormitorios y dos baños con distribución práctica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta residencia de dos unidades sin cuotas de asociación de propietarios. La casa se siente como una casa unifamiliar con su propia entrada privada y patio lateral y trasero espacioso. Al entrar, se siente cómoda y fácil de instalarse. La distribución separa el área de estar y comedor de la cocina y sala de familia abierta, que dan vista al patio trasero espacioso y patio cubierto. Esta residencia de tres dormitorios y dos baños está bien distribuida. El dormitorio principal es grande con un vestidor de pared a pared, y los otros dos dormitorios son de buen tamaño. Las actualizaciones incluyen un techo de 2024, aire acondicionado de 2023, refrigerador nuevo, lavavajillas nuevo, estufa nueva y microondas nuevo. La casa ha sido pintada recientemente tanto en el interior como en el exterior. También cuenta con césped nuevo. Hay también una habitación de lavandería con espacio extra para almacenamiento. Lista para mudarse y convenientemente ubicada cerca de la autopista, Universidad Internacional de la Florida, Centro Comercial Internacional, tiendas y restaurantes. Las fotos que presentan muebles están virtualmente amuebladas con fines ilustrativos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 23 NW 109th Avenue 5S, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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