Apartamento en venta en 10012 NW 7th Street 216, Miami, FL 33172 con MLS-A12056406
10012 NW 7th Street 216, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 3 dormitorios y 2.5 baños en Las Sevillas con portón
- Pisos de losa en la parte inferior y dos dormitorios con vestidor en la parte superior
- Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Ubicación privilegiada en Fontainebleau cerca de la Universidad Internacional de la Florida, los centros comerciales Dolphin y International, el aeropuerto y las principales autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio listo para ocupar de 3 dormitorios y 2.5 baños en Las Sevillas con portón. La entrada en el segundo piso conduce a una amplia unidad de esquina de 1,445 pies cuadrados que cuenta con pisos de losa en la parte inferior y dos dormitorios con baño en suite y vestidor en la parte superior. La cocina moderna cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, además de lavadora y secadora de tamaño completo. Disfrute de la serenidad de los lagos que rodean la propiedad, 2 espacios de estacionamiento asignados con el número 216, y amplia zona de estacionamiento para visitantes. La comunidad está bien mantenida y cuenta con piscina, clubhouse y senderos para caminar. La ubicación es privilegiada en Fontainebleau, cerca de la Universidad Internacional de la Florida, los centros comerciales Dolphin y International, el aeropuerto y las principales autopistas. Es fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10012 NW 7th Street 216, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
