Apartamento en venta en 18201 Collins Avenue 2008A, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12031882
18201 Collins Avenue 2008A, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en una de las direcciones más deseables de Sunny Isles Beach
- Vistas espectaculares del Océano Atlántico desde el balcón privado
- Acceso directo a la playa y amenities de clase mundial
- Ubicación ideal en el corazón de Sunny Isles Beach, cerca de tiendas y restaurantes de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida costera elevada desde esta impresionante residencia de 1 dormitorio y 1 baño en una de las direcciones más deseables de Sunny Isles Beach. Esta residencia excepcional ofrece vistas espectaculares del Océano Atlántico desde tu balcón privado, el lugar perfecto para empezar tu mañana con un amanecer sobre el agua o relajarte en la tarde mientras el cielo se transforma en una obra maestra de colores con los sonidos suaves del mar. No hay dos días que sean iguales, con el océano ofreciendo una vista, estado de ánimo y experiencia diferentes cada día. La residencia cuenta con electrodomésticos Miele de alta calidad, un diseño de concepto abierto, acabados elegantes y cristales de piso a techo que llenan el interior con luz natural mientras enmarcan vistas de agua azul interminable. Las áreas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo, creando el entorno perfecto para relajarse, entretener o simplemente disfrutar de la belleza de la vida costera. Idealmente ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach, a solo minutos de Bal Harbour Shops, Aventura Mall, restaurantes de alta cocina y entretenimiento de lujo, esta residencia presenta una oportunidad increíble para experimentar una de las comunidades costeras más codiciadas del sur de Florida. Trump Royale es famoso por sus amenities de clase mundial y estilo de vida de resort. Los residentes disfrutan de acceso directo a la playa, un centro de fitness de última generación, instalaciones de spa lujosas, sauna y vapor, piscinas de natación frente al océano, servicios de conserje, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18201 Collins Avenue 2008A, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
