Terreno en venta en Miami Shores con MLS-A12031939
La dirección del inmueble MLS-A12031939 Miami Shores es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de adquirir un lote residencial de 9,660 pies cuadrados en una de las ubicaciones más buscadas de Miami Shores
- Ubicado en un cul-de-sac tranquilo al este de la US-1, siendo el único lote residencial disponible en el área
- Rodeado de varias casas de lujo recién construidas y en construcción
- Planos arquitectónicos ya aprobados por la Junta de Revisión Arquitectónica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta oportunidad excepcional de adquirir un lote residencial de 9,660 pies cuadrados en una de las ubicaciones más buscadas de Miami Shores. Situado en un cul-de-sac tranquilo al este de la US-1, este es actualmente el único lote residencial disponible en el área, rodeado de varias casas de lujo recién construidas y en construcción. Los planos arquitectónicos ya han recibido la aprobación de la Junta de Revisión Arquitectónica, lo que ofrece una valiosa ventaja en el proceso de desarrollo. Puedes continuar con los planos aprobados o personalizar el proyecto para adaptarlo a tu propia visión. Mientras tanto, la propiedad está generando ingresos por alquiler, lo que ayuda a compensar los costos de mantenimiento mientras se obtienen las aprobaciones finales de los permisos. Ya sea que seas un constructor, inversor o usuario final, esta es una oportunidad rara de asegurar una propiedad de primer nivel en uno de los barrios más deseables de Miami Shores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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