Casa adosada (townhouse) en venta en 227 NW 39th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12032066
227 NW 39th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de uno de los barrios más creativos de Miami
- Diseño contemporáneo con tres dormitorios y dos baños y medio
- Cocina de diseñador con electrodomésticos de alta gama y áreas de estar luminosas con pisos cálidos
- Acceso a una piscina privada y fácil acceso a las principales vías de comunicación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A dos cuadras del Distrito de Diseño, esta casa de pueblo moderna te coloca en el corazón de uno de los barrios más creativos de Miami. Tres dormitorios, dos baños y medio, y un diseño contemporáneo limpio construido para una vida fácil. La cocina de diseñador cuenta con electrodomésticos de alta gama y se abre a áreas de estar luminosas terminadas con pisos cálidos. Ventanas y puertas a prueba de impacto se extienden por toda la propiedad, llenando el espacio de luz natural. Una piscina privada se encuentra justo más allá de las áreas de estar, ofreciendo un lugar tranquilo para relajarse. La casa está lista para mudarse y la ubicación es una gran parte de su atractivo. Esta dirección ha respaldado una fuerte demanda de alquiler, lo que la convierte en una opción probada para inversores, así como para propietarios ocupantes. Al salir, estás rodeado de casas de moda, salas de exposición de muebles y algunos de los mejores restaurantes de la ciudad. Wynwood, Midtown, Edgewater y Brickell están a minutos de distancia, y el acceso rápido a la I 95 y al Aeropuerto Internacional de Miami mantiene el resto de la ciudad al alcance.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 227 NW 39th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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