Casa en venta en 15106 NW 89th Court, Miami Lakes, FL 33018 con MLS-A12032161
15106 NW 89th Court, Miami Lakes, FL 33018
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el área de Miami Lakes con piscina y oportunidad de ingresos
- Ubicada en una calle sin salida tranquila, con menos tráfico y mayor privacidad
- Hermosa propiedad con suite principal ampliada y balcón privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa en el área de Miami Lakes con piscina y oportunidad de ingresos. Ubicada en una calle sin salida tranquila, ofrece menos tráfico y mayor privacidad, sin asociación de propietarios. La hermosa casa, bien mantenida, se encuentra en un barrio deseable en el área de Miami Lakes, y cuenta con una suite principal ampliada con balcón privado, bañera de hidromasaje y amplios vestidores. La propiedad muestra una cocina moderna completamente renovada, con pisos de mármol en toda la propiedad. El amplio área de bar interior es perfecta para recibir fiestas y disfrutar de momentos inolvidables con la familia y los amigos. Al salir, se encuentra el oasis privado en el patio trasero con una piscina brillante y una cocina al aire libre, ideal para reuniones y el estilo de vida en Florida durante todo el año. Los puntos destacados adicionales incluyen: una habitación principal ampliada con estilo de spa y bañera de hidromasaje, balcón privado de la habitación principal, vestidores, cocina moderna nueva, pisos de mármol en toda la propiedad, área de bar interior personalizada, cocina al aire libre y piscina, y área de lavandería. Perfecta para propietarios que buscan comodidad y para inversores que buscan potencial de ingresos por alquiler incorporado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15106 NW 89th Court, Miami Lakes, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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