Dúplex en venta en 2467 NW 103rd Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12032326
2467 NW 103rd Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex bien ubicado con gran potencial para generar ingresos
- Ubicación conveniente cerca de la Interestatal 95
- Acceso fácil a autopistas principales, tiendas, restaurantes y comodidades locales
- Oportunidad excelente para inversores o propietarios que buscan ingresos por alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex bien ubicado con gran potencial para generar ingresos. La Unidad 1 cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, mientras que la Unidad 2 ofrece 1 dormitorio y 1 baño. Está ubicado convenientemente cerca de la Interestatal 95, lo que proporciona un acceso fácil a autopistas principales, tiendas, restaurantes y comodidades locales. Es una gran oportunidad para inversores o propietarios que buscan ingresos por alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2467 NW 103rd Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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