Apartamento en venta en 1176 97th Street 403, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12032371

📍 1176 97th Street 403, Bay Harbor Islands, FL 33154

$2,995,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,756 Sqft / 163.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 3 baños con 1,756 pies cuadrados de espacio habitable.
  • Terraza amplia y ventanales de piso a techo que ofrecen vistas tranquilas de la bahía y la isla.
  • Centro de bienestar de última generación, gimnasio, piscina en la azotea con cabañas y club de playa exclusivo.
  • Jardín hidropónico de hierbas en casa y terapia de luz roja integrada.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad está siendo amueblada por completo por un renombrado arquitecto y diseñador de interiores. THE WELL Bay Harbor Islands es el principal destino residencial de bienestar de la Florida del Sur. Esta residencia de 2 dormitorios y 3 baños, diseñada con cuidado, ofrece 1,756 pies cuadrados de espacio habitable meticulosamente elaborado, combinando un diseño sofisticado con características de bienestar de vanguardia. Un atractivo plano de dormitorios divididos, una terraza amplia y ventanales de piso a techo muestran vistas tranquilas de la bahía y la isla mientras llenan la casa de luz natural. Diseñada para apoyar tanto la comodidad como el bienestar, los residentes disfrutan de acceso a una colección inigualable de amenidades, que incluyen un centro de bienestar de última generación, estudio de fitness, piscina en la azotea con cabañas, conserje de bienestar, salón de té, espacios de meditación y relajación, tablas de paddle, kayaks, valet, servicios de conserjería y acceso exclusivo al club de playa en Bal Harbour. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado, desde sistemas avanzados de purificación del aire y filtración del agua hasta un grifo de cocina Grohe que entrega agua filtrada, fría y con gas. Características adicionales que mejoran el bienestar incluyen terapia de luz roja integrada, un sistema de ducha spa Affusion y un jardín hidropónico de hierbas en casa. Este edificio boutique de servicio completo combina sin esfuerzo lujo, salud y hospitalidad en una de las comunidades ribereñas más deseables de Miami. Se incluyen dos espacios de estacionamiento cubiertos y un almacenamiento privado con control climático. Una oportunidad rara para abrazar una residencia diseñada para elevar la vida cotidiana.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,995,000.00
Precio original en que se listó: $3,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,705.58
Ver más unidades mismo edificio: The Well Bay Harbor en 1176 97th St Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 2:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,756 Sqft / 163.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados
Exterior: Patio, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,113.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Otra Membresía Incluida
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BAY HARBOR ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 26-27-34-35 52 42 BAY HARBOR ISLAND PB 46-5 LOT 6 BLK 21 LOT SIZE 75.000 X 130 OR 16381-3727 0594 2 (7)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270013650

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Grove
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 2:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 6:04 am
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 6:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 97th
Número de Calle: 1176
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 15.4''
Longitud: W81° 52' 1.8''
Sufijo de la dirección: Calle