Dúplex en venta en 12085 W Dixie Highway, Biscayne Park, FL 33161 con MLS-A12032426
12085 W Dixie Highway, Biscayne Park, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de duplex frente al agua a solo pasos del centro de NoMi
- Gran versatilidad con muchas opciones
- Techos altos, luz brillante y espacios fluidos
- Balcones grandes con vistas al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La espectacular propiedad de duplex frente al agua está justo a pasos del centro de NoMi. Es una propiedad increíblemente versátil con muchas opciones. Cuenta con techos altos, luz brillante y espacios fluidos. El edificio de dos pisos se encuentra directamente sobre el canal. Tiene balcones grandes con vistas al agua. Las unidades son amplias y se encuentran en un estado increíble en toda la propiedad, fue construida en 1984, con una construcción que nunca ha sido igual, y ha sido completamente remodelada en años recientes, y se ha mantenido meticulosamente por dentro y por fuera. Cuenta con ventanas y puertas de impacto, fontanería y electricidad actualizadas, lanzamiento de kayak, etc. Hay toneladas de estacionamiento con asfalto recién tratado. Tiene un increíble potencial de ingresos. Las unidades se alquilan rápidamente en esta ubicación a excelentes inquilinos. Los activos productores de ingresos frente al canal de esta categoría simplemente no llegan al mercado. Es una ubicación segura y transitable de clase A: se puede caminar hasta el centro de North Miami y el parque Griffin. La ubicación es central, a solo 6 minutos de Whole Foods, 10 de Wynwood, 12 del centro comercial Aventura y el aeropuerto internacional de Miami, 14 de Brickell y la playa de Surfside. Llame hoy.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12085 W Dixie Highway, Biscayne Park, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
