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Apartamento en venta en 17201 Collins Ave# Den 1203 1203, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12032542

📍 17201 Collins Ave# Den 1203 1203, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,450,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,644 Sqft / 152.73 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Edificio de lujo frente al océano con vista al sur del océano
2 dormitorios y 2 baños completos más un despacho como tercer dormitorio
Pisos de mármol en la sala de estar y pisos de madera en los dormitorios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio de lujo frente al océano, vista al sur del océano. Distribución de 2 dormitorios y 2 baños completos más un despacho como tercer dormitorio, con vestidores estilo California, piso de mármol en la sala de estar y piso de madera en los dormitorios, todos los baños de mármol y granito, jacuzzi, bidé, cocina al estilo italiano, todos los electrodomésticos de la marca Miele, refrigerador Sub Zero, lavadora/secadora. Servicio de playa y piscina completo, gimnasio, yoga, pilates, clases de zumba, restaurante en la playa, conserje las 24 horas, seguridad y servicio de valet, un estacionamiento asignado y un servicio de valet gratuito.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00

Precio original en que se listó: $1,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $881.99

Ver más unidades mismo edificio: Ocean Four en 17201 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 2:58 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Bidé, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,644 Sqft / 152.73 m²

Área Construida: 1,644 Sqft / 152.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 41

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,067.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17201 Collins Ave# Den 1203 1203, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,737.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: OCEAN FOUR CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN FOUR

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN FOUR CONDO UNIT 1203 UNDIV 0.30203% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25120-2730 COC 25228-4346 12 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110770720

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 2:58 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 12:35 am

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 12:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Collins Ave# Den 1203

Número de Calle: 17201

Número de la Unidad: 1203

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 7.7''

Longitud: W81° 52' 44.7''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12032542

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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