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Apartamento en venta en 1400 Saint Charles Place 623, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12032585

📍 1400 Saint Charles Place 623, Pembroke Pines, FL 33026

$169,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en una comunidad con portón para personas mayores de 55 años
Acceso a piscinas climatizadas con áreas de descanso
Centro de acondicionamiento físico y parque de ejercicios al aire libre
Salas sociales para eventos y reuniones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa unidad ubicada en una deseable comunidad con portón para personas mayores de 55 años que ofrece excepcionales comodidades. Los residentes disfrutan de piscinas climatizadas con áreas de descanso relajantes, un centro de acondicionamiento físico, un parque de ejercicios al aire libre y salas sociales. Está convenientemente ubicada dentro de una vibrante comunidad diseñada para el estilo de vida activo de los adultos mayores. No pierdan esta oportunidad de disfrutar de un estilo de vida de resort a su mejor nivel.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,900.00

Precio original en que se listó: $169,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 6

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,157.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 Saint Charles Place 623, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $820.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: PARK PLACE CONDOMINIUM NO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK PLACE CONDOMINIUM NO. ONE UNIT 623 PER CDO BK/PG: 6253/267

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107AB1210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 6:52 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Source Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Saint Charles

Número de Calle: 1400

Número de la Unidad: 623

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33026

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 10.1''

Longitud: W81° 43' 5''

Sufijo de la dirección: Place

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12032585

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,149

Valor Promedio de Vivienda $382,700

Renta Promedio $1,932/mes

Edad Promedio 45 años

Población 30,400

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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