Apartamento en venta en 400 Leslie Drive 1124, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12032612

📍 400 Leslie Drive 1124, Hallandale Beach, FL 33009

$315,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,075 Sqft / 99.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Baños modernos y cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a piscina, centro de fitness, canchas de tenis, sala de billar y clubhouse
  • Ubicación privilegiada a minutos de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta del estilo de vida ultimate del sur de la Florida en este condominio costero de 1 dormitorio y 1.5 baños más despacho, situado a solo minutos del océano. Esta casa lista para ocupar combina perfectamente las mejoras interiores modernas con el confort de un resort de alta categoría. La propiedad cuenta con baños modernos y una cocina abierta elegante con electrodomésticos de acero inoxidable. La distribución del espacio es generosa, con un dormitorio amplio, 1.5 baños, amplio almacenamiento en los armarios y un balcón privado para relajarse. Los servicios del resort incluyen acceso a una piscina brillante, centro de fitness, canchas de tenis, sala de billar y clubhouse. El edificio ofrece una serie de ventajas, como un lobby seguro con conserje, estacionamiento asignado y lavandería en cada piso. La ubicación es privilegiada, a minutos de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall y autopistas principales. No te pierdas esta oportunidad excepcional de propiedad costera. Ya sea que estés buscando tu hogar soñado o una oportunidad de inversión primaria, este condominio no durará mucho en el mercado. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para programar una visita y hacerlo tuyo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,075 Sqft / 99.87 m²
Área Construida: 1,075 Sqft / 99.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,821.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Leslie Drive 1124, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $487.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TOWERS OF OCEANVIEW EAST
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 730

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TOWERS OF OCEANVIEW EAST CONDO UNIT 1124 PER CDO BK/PG: 9521/18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BG2890

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 6:05 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lopez & Hurst Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Leslie
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 1124
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 32.5''
Longitud: W81° 52' 43.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa