Apartamento en venta en 5401 Collins Avenue 1135, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12032619
5401 Collins Avenue 1135, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en The Carriage House, en la prestigiosa Millionaire's Row en Miami Beach
- Acceso directo a la playa y vistas impresionantes del agua y atardeceres espectaculares
- Amenidades de estilo resort, como piscina frente al océano, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, y estacionamiento con valet
- Ubicación ideal, a minutos de Bal Harbour, South Beach, y opciones de entretenimiento y compras de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida costera en su mejor momento en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, en The Carriage House, en la prestigiosa Millionaire's Row en Miami Beach. Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con un diseño de planta abierta, áreas de estar y comedor generosas, y un balcón privado con vistas impresionantes del agua y atardeceres espectaculares. La cocina bien equipada ofrece abundante espacio de armario y encimera, mientras que la suite principal incluye un vestidor y un baño en suite. Las amenidades de estilo resort incluyen acceso directo a la playa, piscina frente al océano, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, estacionamiento con valet, seguridad las 24 horas y administración en el lugar. El mantenimiento incluye cable, internet, agua y un espacio de estacionamiento asignado. Idealmente ubicada a solo minutos de Bal Harbour, South Beach, opciones de comida, compras y entretenimiento de clase mundial, esta residencia es perfecta como hogar principal, refugio de vacaciones o oportunidad de inversión. Disfruta de lo mejor de la vida en Miami Beach en una de las comunidades frente al océano más deseables de la zona. La propiedad está actualmente sujeta a una evaluación especial. Se aconseja a los compradores y a sus agentes que verifiquen el monto total, el calendario de pagos, el saldo restante y las responsabilidades de pago con la asociación de condominios antes de presentar una oferta. Bienvenido a The Carriage House, un condominio frente al océano ubicado en la prestigiosa Millionaire's Row, en el corazón de Miami Beach. Esta residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de lo mejor de la vida en el sur de la Florida, con hermosas vistas del agua, abundante luz natural y un balcón privado perfecto para relajarse y disfrutar de atardeceres espectaculares. El plano de la planta está diseñado con cuidado y cuenta con áreas de estar y comedor generosas que fluyen sin esfuerzo, creando un espacio acogedor para entretener o vivir cotidianamente. La cocina proporciona abundante espacio de armario y espacio de trabajo, mientras que la suite principal incluye un vestidor y un baño en suite diseñado para la comodidad y la privacidad. El segundo dormitorio y el baño completo hacen de este hogar ideal para invitados, miembros de la familia o un hogar de oficina. Los residentes de The Carriage House disfrutan de una amplia variedad de amenidades de estilo resort, incluyendo: acceso directo a la playa, piscina frente al océano y solárium, centro de fitness completamente equipado, canchas de tenis y pickleball, estacionamiento con valet, lobby y seguridad atendidos las 24 horas, administración en el lugar, estacionamiento cubierto asignado y áreas comunes hermosamente mantenidas. La cuota de mantenimiento incluye televisión por cable, internet de alta velocidad, agua y muchos de los servicios del edificio, lo que proporciona una conveniencia y un valor excepcionales. Idealmente situada en la avenida Collins, esta residencia ofrece acceso rápido a algunos de los destinos más deseables de Miami, incluyendo Bal Harbour Shops, South Beach, Surfside, Lincoln Road, Miami Design District, Wynwood, Downtown Miami, Brickell y el aeropuerto internacional de Miami. La comida, las compras, el entretenimiento, los campos de golf, las marinas, los parques y los atractivos culturales de clase mundial están todos a minutos. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una segunda casa o una propiedad de inversión, este condominio ofrece una combinación excepcional de ubicación, estilo de vida y amenidades. Experimente la vida frente al océano en una de las comunidades más establecidas y deseables de Miami Beach. Toda la información se cree que es precisa, pero no está garantizada. Se anima a los compradores y a sus agentes a verificar de forma independiente todas las medidas, las reglas de la asociación, las tarifas, las restricciones de alquiler y los detalles de la propiedad antes de cerrar.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5401 Collins Avenue 1135, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
