Apartamento en venta en 1000 Brickell Plaza 4401, Miami, FL 33131 con MLS-A12032804

📍 1000 Brickell Plaza 4401, Miami, FL 33131

$1,580,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,286 Sqft / 119.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en piso alto con vistas panorámicas al sur y al este
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados italianos de alta calidad
  • Amplia terraza envolvente y electrodomésticos Miele de alta gama
  • Acceso a tres niveles de comodidades de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos la codiciada residencia de esquina de alto piso 01 en Brickell Flatiron, que ofrece vistas panorámicas de la línea del cielo al sur y al este con vislumbres de la bahía de Biscayne. Esta residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente mantenida, cuenta con una amplia terraza envolvente, cristales del piso al techo, acabados italianos de alta calidad y electrodomésticos Miele de alta gama en toda la propiedad. Desarrollada por el renombrado desarrollador Ugo Colombo, Brickell Flatiron ofrece tres niveles de comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina en la azotea, un centro de fitness, un spa, un conserje, un servicio de valet y salones para residentes. Ubicada en el corazón de Brickell, a solo unos pasos del centro comercial Brickell City Centre, con restaurantes, tiendas y entretenimiento de clase mundial. Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados más 1 espacio de valet.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,580,000.00
Precio original en que se listó: $1,580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,228.61
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Flatiron en 1000 Brickell Plz Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,286 Sqft / 119.47 m²
Área Construida: 1,286 Sqft / 119.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 64
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,877.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 Brickell Plaza 4401, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,959.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de billar, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL FLATIRON CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BRICKELL FLATIRON CO
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL FLATIRON CONDO UNIT 4401 UNDIV 0.001826% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29397-2321
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391640290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: C. Robert Markham
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 4:09 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: The McClain Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 44
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 4401
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 50.3''
Longitud: W81° 48' 25.4''
Sufijo de la dirección: Plaza
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12032804 Ver Propiedad en inglés MLS# A12032804
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