Casa en venta en 11104 SW 155th Terrace, Miami, FL 33157 con MLS-A12033110

📍 11104 SW 155th Terrace, Miami, FL 33157

$579,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,252 Sqft / 116.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños
  • Ubicada en el deseable Fairway Estates
  • Jardín completamente cercado de 7,500 pies cuadrados
  • Puertas y ventanas de impacto para mayor tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierda esta oportunidad de ser propietario de esta encantadora y bien mantenida casa de 3 dormitorios y 2 baños. Ubicada en el muy deseable Fairway Estates. Esta propiedad acogedora cuenta con un jardín completamente cercado de 7,500 pies cuadrados que ofrece privacidad y comodidad. Puertas y ventanas de impacto para mayor tranquilidad desde 2023. Disfrute de acceso conveniente a las principales vías. Esta propiedad combina comodidad y accesibilidad. Programe su visita privada hoy y no pierda esta gran oportunidad. Los vendedores están muy motivados

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,900.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $463.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 2:17 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,252 Sqft / 116.31 m²
Área Construida: 1,732 Sqft / 160.91 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,109.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11104 SW 155th Terrace, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FAIRWAY ESTATES SEC 7
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRWAY ESTS SEC 7 PB 98-67 LOT 31 BLK 34 LOT SIZE 75.000 X 100 OR 17521-0035 0197 4 COC 25661-4739 05 2007 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050300082240
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Melrose
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Richmond Heights

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 2:17 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 1:17 am
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 1:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Ace Core-Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 155th
Número de Calle: 11104
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 27.2''
Longitud: W81° 37' 36.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12033110 Ver Propiedad en inglés MLS# A12033110
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